В Москве таких заявлений за 9 месяцев 2021 года было подано в МФЦ более 27 тыс. Это в два раза больше аналогичного показателя за 2020 год.
Перепланировка — это изменение конфигурации помещения (слом стенок и возведение новых перегородок). А вот переустройство связано с изменением инженерных коммуникаций. Обе процедуры требуют разрешения от органа местного самоуправления.
Часто собственники отказываются от официального согласования перепланировок и меняют конфигурацию квартир без разрешения. За это предусмотрен штраф от 2 до 2,5 тыс. рублей.
Кроме того, возникают проблемы при продаже квартир в ипотеку (а это большинство сделок на рынке недвижимости, т.к. коротких денег у населения немного). При проведении оценки оценщики указывают наличие неузаконенных стенок, а банк отказывает в кредите.
Часто переустройство сопровождается несанкционированным подключением (например, когда житель делает теплые полы в квартире из стояка ГВС). В таком случае возможны штрафы также и со стороны управляющей организации. Они могут доходить до 100-150 тыс. рублей.
Источник: https://t.me/upravdom_channel/52
